建筑工程2024年房地产经纪人试题试卷(5AA)

1. [多选题]环境噪声污染的特征包括( )。

A. 环境噪声污染是感觉公害
B. 环境噪声污染具有局限性
C. 环境噪声污染具有分散性
D. 环境噪声污染是大气污染
E. 环境噪声污染是能量污染

2. [多选题]房地产经纪机构承担侵权责任的方式包括( )。

A. 停止侵害
B. 排除妨碍
C. 违约金
D. 赔偿损失
E. 赔礼道歉

3. [单选题]伪造、变造房屋权属证书的行为违反了( )的具体规定。

A. 《物权法》
B. 《房屋登记办法》
C. 《城市房地产转让管理规定》
D. 《商品房销售管理办法》

4. [多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

李某作为房地产经纪人应尽的义务为( )。

A. 遵守行业管理规定和职业道德规范
B. 指导房地产经纪人协理独立开展各种经纪业务
C. 为委托人保守商业秘密
D. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益

5. [多选题]房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。

A. 保持客户联系
B. 实现信息共享
C. 保守客户秘密
D. 对信息恰当分类和保存
E. 对客户信息及时调整和更新

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