建筑工程2024年房地产估价师备考模拟试题301

1. [单选题]一般地说，地上一层的价格或租金最高，其他层的价格或租金较低，一般不到地上一层价格或租金的（ ）。

A. 20%
B. 30%
C. 60%
D. 80%

2. [多选题]收益法以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是现在的因素。（ ）

A. 错

3. [多选题]土地的权益有( )。

A. 土地征收权
B. 划拨土地使用权
C. 设有抵押权的土地使用权
D. 设有地役权的土地使用权
E. 土地管制权

4. [多选题]物业服务合同属于我国合同分类中的单务合同。

A. 错

5. [多选题]地役权是指土地所有人或使用人不允许他人在自己土地通行的权利。( )

A. 错

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