2024年房地产经纪人海量每日一练(09.03)

1. [单选题]故意隐瞒未取得商品房预售许可证明的事实，导致已签订的商品房买卖合同无效的，房地产开发企业应承担不超过购房款( )的赔偿金。

A. 1／3
B. 1／2
C. 1倍
D. 2倍

2. [单选题]两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售的总价为6600万元。则丙公司应该得( )万元。

A. 1200
B. 1320
C. 1400
D. 2200

3. [多选题]按资金来源划分，个人住房贷款可分为( )。

A. 住房装修贷款
B. 商业性贷款
C. 组合贷款
D. 住房公积金贷款
E. 住房开发贷款

4. [单选题]房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。

A. 建立私人关系
B. 激活客户信息
C. 核实客户资料
D. 沟通市场行情

5. [单选题]房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户"飞单"而产生的风险，属于( )。

A. 操作不规范的风险
B. 经纪业务对外合作的风险
C. 房地产经纪人员的道德风险
D. 客户道德风险

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