【名词&注释】
经济损失(economic loss)、资金来源(capital source)、成本费用(cost)、利息费用(interest expense)、书面形式(written form)、房地产开发公司、还本付息(loan and interest payment)、电信业务经营者、房屋买卖纠纷、建设主管部门(construction commission)
[多选题]热力管道施工的连接方式有( )连接。
A. 热熔
B. 法兰
C. 螺纹
D. 焊接
E. 卡箍式
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学习资料:
[多选题]已建成的电信设施的电信业务经营者应当将空余资源以( )等方式向有需求的其它电信经营者开放。
A. 出租
B. 出售
C. 资源互换
D. 抵押
E. 质押
[单选题]某项目的基准收益率iC定为10%,且假设其他评价基础数据值一定,求出项目财务内部收益率为15%,项目是可行的。但在项目实施的过程中存在投资超支、建设工期拖长、产品售价下降、原材料价格和劳务费用增加、贷款利率变动的可能,这将会导致财务内部收益率低于10%。为确定项目财务盈利水平的可靠性,还需要进行( )。
A. 确定性分析
B. 内部收益率分析
C. 不确定性分析
D. 价格分析
[多选题]下面关于偿债备付率说法正确的是( )。
A. 偿债备付率是指项目在借款偿还期内,各年可用于还本付息(loan and interest payment)的资金与当期应还本付息(loan and interest payment)金额的比值
B. 可用于还本付息(loan and interest payment)的资金、包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等
C. 当期应还本付息(loan and interest payment)的金额、包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息。
D. 偿债备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力,它表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率
E. 偿债备付率正常情况应当大于l,且越高越好。当指标小于1 时,表示当年资金来源不足以偿付当期债务,需要通过短期借款偿付已到期债务。
[单选题]当发生索赔事件时,按照索赔的程序,承包人首先应()
A. 向政府建设主管部门(construction commission)报告
B. 收集索赔证据、计算经济损失和工期损失
C. 以书面形式向工程师提出索赔意向通知
D. 向工程师提出索赔报告
[单选题]下列各项对于合同的风险按大、小、无排序,对于承包人承担的风险,排序正确的是( )。
A. 总价合同、单价合同、成本加固定费用合同
B. 单价合同、总价合同、成本加酬金合同
C. 成本加酬金合同、总价合同、单价合同
D. 总价合同、成本加酬金合同、单价合同
[单选题]甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套,该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司,工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年,发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼,则本案应由()人民法院管辖。
A. 甲市
B. 乙市
C. 丙市
D. 丁市
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