三级资质的房地产开发企业，建筑面积必须累计竣工（ ）万m2以上

【名词&注释】

业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、传递信息(transfer information)、书面形式(written form)、预算编制方法(budgetary technique)、不必要的(unnecessary)、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、企业亏损(enterprise losses)、平均水平(average level)

[单选题]三级资质的房地产开发企业，建筑面积必须累计竣工（ ）万m2以上。

A. 5
B. 15
C. 20
D. 25

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学习资料：

[单选题]以下对包干制收费形式的表述，说法错误的是（ ）。

A. 包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
B. 包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高
C. 物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
D. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损^{(enterprise losses)}

[单选题]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示应理解为（ ）。

A. 以口头形式向物业买受人告示
B. 以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C. 以转告形式向物业买受人传递信息
D. 以广播形式向物业买受人播报告示

[单选题]企业绩效的定量指标评价标准由标准值和与之对应的标准系数组成，其中标准值中的良好值表示行业的（ ）。

A. 较高水平
B. 平均水平^{(average level)}
C. 较低水平
D. 最低水平

[单选题]固定预算是传统的预算编制方法，其优点为（ ）。

A. 实现费用支出效益的最大化
B. 调动各部门和全体员工控制费用支出的积极性
C. 对各项费用支出的必要性及其支出水平进行论证
D. 编制简单，预算的编制成本较低

[单选题]物业服务企业利润的构成不包括( )。

A. 营业利润
B. 补贴收入
C. 投资净收益
D. 营业外收入

[多选题]一般来说，业主委员会应符合的条件不包括( )。

A. 本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
B. 遵守地方行政法规
C. 遵守业主大会议事规则^{(rules of procedure)}，业主公约，模范履行业主义务
D. 具备不必要的工作时间
E. 具有一定组织能力

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