下列选项中，房地产开发一般划分的阶段有（ ）。

【名词&注释】

房地产开发、前期工作阶段、主要因素(main factors)、替代品(substitute)、分析阶段(analysis phase)

[多选题]下列选项中，房地产开发一般划分的阶段有（ ）。

A. 投资机会选择与决策分析阶段^{(analysis phase)}
B. 房地产设计开发的决策阶段
C. 房地产开发前期工作阶段
D. 房地产开发建设阶段
E. 房地产租售经营阶段

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[多选题]影响需求弹性的主要因素包括( )。

A. 商品的替代品数目和可替代程度
B. 商品本身用途的多用性
C. 商品的耐用程度
D. 时间的长短
E. 产品的成本

[单选题]下面不属于房屋权属证书的是( )。

A. 《房屋所有权证》
B. 《房屋共有权证》
C. 《房屋他项权证》
D. 《房屋使用权证》

[单选题]房地产投资的个别风险不包括( )。

A. 未来经营费用风险
B. 时间风险
C. 比较风险
D. 或然损失风险

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