契约的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任

【名词&注释】

有限责任公司(limited liability company)、实际效果(actual effect)、股份制(stock system)、直接投资(direct investment)、信用等级(credit rating)、企业组织形式(form of business organization)、房屋产权转移、当事人约定、无限公司(unlimited company)、每一个(every single)

[判断题]契约的计税依据是房屋产权转移时，双方当事人约定的转让价格，任何单位何个人不得改变计税价格。（ ）

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学习资料：

[单选题]某房地产现房价格为4000元/ m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/ m2（年末收到），出租运营费用为每年50元/ m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/ m2，则该房地产的期房价格为（ ）元/ m2。

A. 3300 B.3324
B. 3335
C. 3573

[多选题]股份制包括（ ）等企业组织形式。

A. 无限公司^{(unlimited company)}
B. 有限责任公司
C. 股份有限公司
D. 两合公司
E. 股份公可

[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。

A. 委托财产总值
B. 信托范围
C. 信托收益
D. 信托信用等级

[单选题]零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。

A. 每一个^{(every single)}独立出租单元的总出租面积
B. 以每月每平方米
C. 以每平方米可出租面积
D. 每平方米可出租面积按月或年支付的金额

[单选题]下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ ）。

A. 购买房地产股票
B. 购买商铺
C. 购买房地产债券
D. 购买住房抵押支持证券

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