【名词&注释】
污染物排放(pollutant emission)、司法机关(judicial organ)、若干问题(some problems)、不可抗力(force majeure)、积极主动(active and initiative)、行政法规(administrative regulation)、解除合同(dissolution of contract)、不定期租赁(flexible lease)、不能实现(cannot realize)、非营业性
[单选题]按污染物排放的空间分,在距地面一定高度上排放污染物的污染源为( )。
A. 空中源
B. 空气源
C. 高架源
D. 高空源
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学习资料:
[多选题]关于成本法估价中房地产价格构成的说法,正确的有( )。
A. 土地取得成本中包括拆迁费用
B. 开发成本包括非营业性公共配套设施的建设费用
C. 管理费用一般按开发成本的一定比例测算
D. 投资利息不包括自有资金应得的利息
E. 销售税费不包括开发建设过程中的税费
[单选题]房地产经纪活动的目的主要是( )。
A. 促成房地产交易
B. 维护当事人权利
C. 实现房地产增值
D. 稳定房地产市场
[单选题]存量房经纪业务的基本共性是( )。
A. 标的房地产以单宗房地产为主
B. 以居间方式为主
C. 以代理方式为主
D. 客户类型以个体客户为主
[多选题]承租人可以单方解除租赁合同的情形主要有( )。
A. 租赁房屋权属有争议的
B. 不定期租赁(flexible lease),出租人在合理期限之前通知承租人的
C. 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
E. 租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
[单选题]
王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,10年期的贷款,按月等额偿还贷款本息,月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元/年。在购房过程中,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,行动目标明确、积极主动。
向银行申请该笔贷款,王某家庭月均收入至少为( )元。
A. 7799
B. 8579
C. 8979
D. 14299
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