具有控制权股权评估的特点包括（）。

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、无形资产(intangible assets)、土地价格(land price)、经济性(economy)、房屋建筑物、环境条件(environmental condition)、重置成本(replacement cost)、不可抗力(force majeure)、实际使用人、合营企业(joint venture)

[多选题]具有控制权股权评估的特点包括（）。

A. 关注资产权属资料完善清况
B. 评估程序履行一般不受限制
C. 可能存在控制权溢价因素
D. 评估方法选择可能受到限制
E. 关注是否有账外资产、或有负债

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学习资料：

[多选题]下列情形中，合营企业^{(joint venture)}应予以解散的是( )。

A. 合营企业^{(joint venture)}一方不按时出资，仍可持续经营
B. 企业发生严重亏损，无法持续经营
C. 因不可抗力^{(force majeure)}遭受严重损失，无法持续经营
D. 合营企业^{(joint venture)}合同中所规定的解散事由已经出现

[单选题]交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：（ ）

A. 1241.8万元
B. 758.2万元
C. 1379.1万元
D. 2000万元

[单选题]运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本^{(replacement cost)}和更新重置成本^{(replacement cost)}，则应当考虑不同重置成本^{(replacement cost)}情况下，具有不同的（ ）

A. 功能性贬值
B. 经济性贬值
C. 收益性贬值
D. 实体性贬值

[单选题]资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（ ）的。

A. 对
B. 错
C. 不一定对

[多选题]在建设项目财务评价指标体系中，属于静态评价指标的有（ ）

A. 财务内部收益率
B. 财务外部收益率
C. 投资利润率
D. 财务净现值
E. 利息备付率

[多选题]房屋建筑由不同构件所组成，下列构件中属于受弯构件的有（ ）

A. 单向板
B. 吊车梁
C. 构造柱
D. 楼梯梁
E. 井格梁

[单选题]以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是（ ）。

A. 制造与零件形状相同的铸型
B. 制备成份、温度都合适的液态金属
C. 将液态金属浇注到铸型空腔内
D. 凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔

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