长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。

【名词&注释】

规章制度、财政政策(fiscal policy)、国民收入、行政复议制度(administrative reconsideration system)、业主大会(house-owner convention)、管理费用、公用设施(utility and facilities)、假设开发法(hypothetical development method)、前期工程费、长期趋势法

[多选题]长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格，还可用于( )。

A. 假设开发法^{(hypothetical development method)}中开发完成后的房地产价值的预测
B. 收益法中未来租金、运营费用的预测
C. 成本法中对先前发生费用的正确性的校核
D. 市场比较法中对房地产状况进行调整
E. 某些缺乏的房地产历史价格资料的填补

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学习资料：

[多选题]行政裁决的主要制度有（ ）。

A. 行政调解制度
B. 拆迁听证制度
C. 集体决策制度
D. 行政复议制度
E. 行政公开制度

[单选题]下列宏观经济政策中，有利于扩大总需求、增加国民收入的财政政策是（ ）。

A. 增加税收
B. 降低存款准备金率
C. 增加政府支出
D. 减少转移支付

[单选题]公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。

A. 土地费用
B. 前期工程费
C. 房屋开发费
D. 管理费用

[多选题]业主大会履行的职责有（ ）。

A. 制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B. 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C. 监督业主公约的实施
D. 决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E. 选聘、解聘物业企业

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