房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产目前价格的高低无关，价

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、工程规划(project planning)、公证机关(recognized surveyor)、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、开发公司(development company)、施工许可证、法律约束力、房地产价格上涨、人民政府(s government)

[判断题]房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产目前价格的高低无关，价格较低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。 ( )

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[单选题]下列说法正确的是（ ）。

A. 抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B. 抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C. 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
D. 在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为

[单选题]下列关于城市房屋拆迁补偿安置协议的表述中，不正确的是（ ）。

A. 协议是平等主体之间的有关民事补偿安置的内容
B. 依法签订的拆迁补偿安置脚议，对当事人具有法律约束力
C. 协议签订后，可以进行公证
D. 协议应当向房屋所在地市、县人民政府^{(s government)}房屋拆迁主管部门备案

[单选题]若年利率是8‰，存款额为2000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为 （ ）元。

A. 320
B. 1200
C. 1.210
D. 210

[单选题]如果同一地区的某一类型物业的售价持续大幅度上涨，那么该类型物业的出租需求就会（ ）。

A. 减少
B. 增加
C. 不变
D. 同步递减

[多选题]有关开发公司的开发行为说法正确的有（ ）。

A. 须领取建设工程规划许可证
B. 须领取国有土地使用权证书
C. 须领取施工许可证
D. 须领取广告许可证

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