关于地震的说法，正确的是( )。

【名词&注释】

商业秘密(trade secret)、住房公积金(housing fund)、城乡建设(urban and rural construction)、贷款额度(loan limit)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、防震措施、地震震级(earthquake magnitude)、不断提高(constant improvement)、公积金个人住房贷款

[多选题]关于地震的说法，正确的是( )。

A. 地震震级^{(earthquake magnitude)}小于3级时人无感觉；3级以上人有感觉
B. 5级以上的地震会造成破坏
C. 地震烈度6度及以下的地区，一律不采取专门的防震措施
D. 地震烈度9度以上的地区，不宜选作城市建设用地
E. 建筑抗震设防是针对地震震级^{(earthquake magnitude)}而不是针对地震烈度

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人员应当履行的义务不包括( )。

A. 为委托人保守商业机密
B. 满足委托人的所有要求
C. 向委托人披露与交易相关的信息
D. 接受继续教育，不断提高^{(constant improvement)}业务水平

[单选题]房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。

A. 房地产主管部门
B. 业务委托人
C. 承办业务的房地产经纪人
D. 协办业务的房地产经纪人协理

[多选题]住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的差异是( )。

A. 贷款资金来源不同
B. 贷款对象不同
C. 贷款流程不同
D. 贷款利率不同
E. 贷款额度不同

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有( )。

A. 净收益取值偏高
B. 运营费用取值偏高
C. 收益期限长于实际情况
D. 报酬率取值偏高
E. 收益逐年增长率取值偏高

[单选题]房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。

A. 职业道德
B. 执业技术标准
C. 执业纪律
D. 行业组织章程

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