房屋产权证书上的登记面积是( )。

【名词&注释】

咨询服务(service)、法律行为、土地管理法(land management law)、建筑面积(building area)、积极主动(active and initiative)、行政法规(administrative regulation)、重要组成部分(important part)、房屋产权证、交易方式(transaction mode)、房地产法律体系

[单选题]房屋产权证书上的登记面积是( )。

A. 房产测绘单位测算的面积
B. 建筑工程图标示尺寸确定的面积
C. 房屋合同约定的面积
D. 房屋当事人共同测定的面积

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学习资料：

[单选题]《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于( )。

A. 法律
B. 行政法规
C. 行政规章
D. 最高人民法院的司法解释

[单选题]房地产的价值大，寿命长，同时有两个价格，其中房地产本身的价格，在经济学上通常称之为( )。

A. 服务价格
B. 源泉价格
C. 使用价格
D. 租赁价格

[单选题]关于代理的说法，错误的是( )。

A. 代理人应在代理权限内进行民事活动
B. 代理人应以被代理人的名义进行民事活动
C. 代理人的民事活动结果由被代理人承受
D. 代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

[单选题]门店形象设计的基本原则不包括( )。

A. 符合经纪机构的形象宣传
B. 注重个性化
C. 注重人性化
D. 注重颜色的搭配

[多选题]存量房销售的特点有( )。

A. 产权关系复杂
B. 标的物集中
C. 现房销售
D. 侧重服务
E. 价格变化小

[单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房，成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后，银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估，评估值为65万元，银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%，10年期的贷款，按月等额偿还贷款本息，月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元／年。在购房过程中，甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制，行动目标明确、积极主动。

向银行申请该笔贷款，王某家庭月均收入至少为( )元。

A. 7799
B. 8579
C. 8979
D. 14299

[单选题]关于房地产中介服务特点的说法，正确的是( )。

A. 人员特定、服务无偿、指定服务
B. 人员特定、服务有偿、委托服务
C. 人员不特定、服务有偿、指定服务
D. 人员特定、服务无偿、委托服务

[单选题]在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额( )。

A. 不变
B. 递减
C. 递增
D. 酌情调整

[多选题]从法律上看，房地产居间包括( )。

A. 向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B. 提供房地产交易政策咨询服务
C. 提供订立房地产交易合同的媒介服务
D. 为房地产经纪服务委托人代办房产证
E. 代办房地产抵押贷款手续

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