【名词&注释】
法律规定、国有土地使用权、《担保法》、暂行条例(interim regulation)、登记权利人、国有土地出让、抵押权人(mortgagee)、测绘地籍图、城镇国有土地(towns ' state-owned land)、数字地籍图(digital cadastral maps)
[单选题]双务合同关系属于()。
A. 财产法律关系
B. 人身法律关系
C. 单一法律关系
D. 复合法律关系
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[多选题]根据《担保法》、《城镇国有土地(towns state-owned land)出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定,正确的有( )。
A. 抵押权人(mortgagee)在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的,不得转让、出租
B. 抵押权人(mortgagee)在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的,可以转让、出租
C. 抵押权人(mortgagee)将其权利再次抵押的,所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额
D. 抵押权人(mortgagee)将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额
E. 抵押权人(mortgagee)将其权利再次抵押的,所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额
[多选题]下列关于地籍图件变更的说法正确的是( )。
A. 数字测绘的地籍图,数字图应随宗地变更随时更改,但要保留历史上每一个时期的数字地籍图(digital cadastral maps)现状
B. 采用模拟法测绘地籍图的变更,地籍铅笔原图作为永久性保存资料,不得改动
C. 地籍二底图应随宗地变更而随时更改,发生变更时,在二底图复制件上用红色铅笔标明变更情况,存档备查
D. 二底图复制件上,一宗地变更三次或全图变更数量超过1/2时,应重新绘制二底图
E. 当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过1/2时,应当重新测绘地籍图
[单选题]预告登记消灭的原因不包括( )。
A. 预告登记的土地权利依法终止
B. 预告登记保全的申请权消灭
C. 预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思
D. 预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记
[单选题]在法律规定范围内,国家依法实行国有土地有偿使用制度不包括( )。
A. 划拨土地使用权
B. 出让土地使用权
C. 国有土地使用权作价入股
D. 租赁土地使用权
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