2023年建筑工程土地登记代理人考前点睛模拟考试353

1. [多选题]下列各项中，属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有()。

A. 恢复名誉
B. 消除影响
C. 赔礼道歉
D. 赔偿损失
E. 返还财产

2. [多选题]一般来说，合伙协议应当包括以下()条款。

A. 出资数额
B. 盈余分配
C. 债务承担
D. 入伙和退伙
E. 合伙的终止

3. [单选题]要约邀请的典型形式中，（ ）是向众多不特定的竞买人发出的希望其参加竞买的邀请。

A. 拍卖公告
B. 招标公告
C. 招股说明书
D. 商业广告

4. [单选题]关于抽象行政行为的说法中，错误的是（ ）。

A. 就相对人而言，行为的影响是间接的和不确定的就是抽象行政行为
B. 抽象行政行为是指行政主体针对不特定的行政管理对象实施的行政行为
C. 抽象行政行为包括行政立法行为，也包括行政许可、行政裁决等行为
D. 抽象行政行为通常具有普遍适用性

5. [单选题]对于直接涉及公民利益的某些重要的行政法规和规章草案，应当进行（ ）。

A. 投票表决^{(vote by ballot)}
B. 公开讨论
C. 专家评议
D. 问卷调查

6. [单选题]行政相对人应当在知道相应具体行政行为之日起（ ）日内提出复议申请，但法律规定的申请期限超过的除外。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

7. [多选题]根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（ ）。

A. 本集体经济组织成员
B. 本集体经济组织单位
C. 本集体经济组织以外的单位
D. 本集体经济组织以外的个人
E. 本集体经济组织以外的团体企业

8. [多选题]与地形测绘的图根控制网相比，地籍图根控制网的特点主要有( )。

A. 地形测绘的图根控制网布设规格(点位密度、精度等)由当时的测图比例尺决定，不同成图比例尺图根控制网的规格相差很大
B. 地形测绘的图根控制网布设规格(点位密度、精度等)由统一标准的测图比例尺决定
C. 地形测绘的图根控制点，是为地形细部测量而布设的，测图(整个项目)完成后，便失去了其作用
D. 地形测绘的图根控制点，是为地形细部测量而布设的，测图(整个项目)完成后，仍可适用于下一次的测绘中
E. 由于地籍图根控制点密度是根据界址点位置及其密度决定的，几乎所有的道路上都要敷设地籍图根导线

9. [多选题]关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（ ）。

A. 国有土地租赁无期限限制
B. 国有土地租赁是划拨方式的补充
C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E. 国有土地租赁权人有优先受让权

10. [多选题]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（ ）。

A. 原抵押合同
B. 《国有土地使用证^{(land use certificate)}》
C. 变更后的抵押合同
D. 有关批准文件
E. 《集体土地使用证^{(land use certificate)}》

11. [单选题]由于物权具有(　　)，其义务主体为物权权利人以外的其他任何人，加之物权的标的物构成了社会经济生活的前提和基础，决定了物权的设定必须经过公示，以免妨害交易安全，影响社会经济生活的稳定性和有序化。

A. 客观性
B. 公开性
C. 对比性
D. 排他性

12. [单选题]根据不同的行政职能标准，行政程序可分为(　　)。

A. 行政立法程序、行政执法程序和行政司法程序^{(administrative judicial procedure)}
B. 内部行政程序和外部行政程序
C. 抽象行政行为程序和具体行政行为程序
D. 意定行政程序和法定行政程序

13. [单选题]对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉。诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )日。

A. 10
B. 14
C. 21
D. 30

14. [多选题]新中国地权制度的演变分为( )等阶段。

A. 城市土地国有化奠基时期
B. 城市土地基本国有化时期
C. 城市土地国有化完成时期
D. 城市土地国有化制度完善时期
E. 城市土地制度改革期

15. [单选题]农村土地调查的内容包括( )。

A. 初始调查和变更调查
B. 权属调查和地类调查
C. 变更调查和地类调查
D. 初始调查和权属调查

16. [单选题]依传统民法理论，地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以( )的权利。

A. 占用
B. 交易
C. 调配
D. 支配和限制

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