土地估价师2024年模拟练习题194

1. [多选题]土地规划通过对区域内国民经济各部门、各行业用地量的合理分配，解决各部门、各行业土地需求的矛盾，这体现了土地规划的控制作用。( )

A. 错

2. [多选题]土地用途管制是实施土地利用规划的依据，而土地利用规划是落实土地用途管制的手段和措施。( )

A. 错

3. [多选题]耕地占补平衡是指占用单位按照"占多少，垦多少"的原则，负责开垦与所占耕地的( )相当的耕地。

A. 数量
B. 质量
C. 面积
D. 经济效益
E. 社会效益

4. [单选题]中国法律的解释权属于( )。

A. 全国人民代表大会
B. 全国人民代表大会常务委员会
C. 国务院
D. 最高人民法院

5. [多选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因( )等原因而终止。

A. 土地使用权出让合同规定的使用年限届满
B. 提前收回
C. 土地灭失
D. 抵押
E. 转让

6. [单选题]招标人采用邀请招标方式的，应当向( )个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。

A. 3
B. 5
C. 7
D. 9

7. [多选题]我国土地资源的特点包括( )。

A. 土地面积绝对数量大，相对数量小
B. 后备土地资源有限
C. 土地类型多样，平地多于山地
D. 森林覆盖率低
E. 森林覆盖率高

8. [单选题]不同的土地权利为购买者带来的收益不同，因此其价格也不同，在实际中不可以表现为( )价格。

A. 所有权
B. 使用权
C. 抵押权
D. 转让权

9. [单选题]我国土地所有制是( )。

A. 国家和集体二级所有的制度
B. 国家和个人二级所有的制度
C. 集体和个人二级所有的制度
D. 国家、集体、个人三级所有制度

10. [单选题]2008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是( )。

A. 工业项目的建筑系数应不低于30%
B. 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%
C. 可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施
D. 工业企业内部绿地率最多不得超过20%

11. [多选题]2006年，某民营企业为回报社会，结合自身长远发展的需要，拟在××省××乡内修建一条无偿使用的普通公路，其计划用地全部位于现行土地利用总体规划确定的建设用地范围外。后经协商，该企业与另一私营企业达成协议，联合投资开发。整个项目需占用该乡共计9个村的集体土地37公顷，其中涉及非基本农田的耕地15公顷，基本农田20公顷，其余为林地。就上述内容，回答以下几小题的问题。

该项目如果能够获准实施，则关于其征地费的使用和分配，下列说法正确的是( )。

A. 土地补偿费必须用于全体农产
B. 土地补偿费归农民集体经济组织所有
C. 安置补助费可以支付给农村集体经济组织，用于统一安置
D. 安置补助费可以发放给被安置人员本人

12. [多选题]为加强农村集体建设用地的管理，要制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用( )等。

A. 荒坡地
B. 废弃地
C. 中、低产农地
D. 水果种植地

13. [多选题]居住区内的建筑工程主要由（ ）构成。

A. 公共建筑
B. 居住建筑
C. 市政设施用房
D. 小品建筑
E. 工程管网

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/wg94p0.html