2024年建筑工程房地产估价师每日一练精选(07.16)

1. [多选题]银行券具有（ ）以下特点。

A. 是在银行信用的基础上产生，通过存款提现和贷款投入流通
B. 信誉高，具有法定支付能力，可在全国范围内流通
C. 是一种法定支付手段，任何人不得拒收
D. 不定期，可以长期流通使用
E. 定期，但可以长期流通使用

2. [单选题]关于利息的计算，下列说法不正确的是（ ）。

A. 按年计息时，为简化计算，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息
B. 还款当年按年末偿还，按全年计息
C. 每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额／2）×贷款利率
D. "气球法"是指借款期末一次偿付全部本金和利息

3. [多选题]对于住宅、旅馆、办公、学校、科研等类房地产来说，噪声大的地方，房地产价格较低；噪声小、安静的地方，房地产价格通常较高。( )

A. 对

4. [多选题]在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方提出赔偿要求。（ ）

A. 错

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