2024年建筑工程资产评估师冲刺密卷答案公布(02.04)

1. [多选题]商誉与商标的合理表述是( )。

A. 商誉与商标是相同含义的无形资产
B. 企业全部商标价值之和等于商誉
C. 商誉与企业相联系，商标与产品相联系
D. 商誉是不可确指资产，商标是可确指资产

2. [多选题]知识产权通常包括( )。

A. 专利权
B. 商誉
C. 商标权
D. 著作权

3. [单选题]下列立法中，属于行政法的是( )。

A. 《行政许可法》
B. 《物权法》
C. 《公司法》
D. 《预算法》

4. [单选题]假设企业按12%的年利率取得贷款200000元，要求在5年内每年年末等额偿还，每年的偿付额应为( )元(折现率为12%，期数为5年的年金现值系数为3.6048)。

A. 40000
B. 52000
C. 55482
D. 64000

5. [单选题]( )的主参数为主轴直径。

A. 普通车床
B. 卧式镗床
C. 龙门刨床
D. 外圆磨床

6. [多选题]机床技术经济指标要求三化程度高，三化指的是( )。

A. 简单化
B. 通用化
C. 系列化
D. 标准化
E. 现代化

7. [多选题]平面磨床的工件是如何安装在工作台上的？

A. 答：平面磨床的工作台一般是电磁工作台，工件安放在电磁工作台上，靠电磁吸引力吸住工件。

8. [多选题]典型的磨损过程包括( )。

A. 理论磨损阶段
B. 正常磨损阶段
C. 初期磨损阶段
D. 急剧磨损阶段
E. 实际磨损阶段

9. [单选题]对于有抗震设防要求的砖混结构建筑物，减轻其震害的重要措施是( )。

A. 提高砖砌体的抗压强度
B. 在墙体中设置圈梁和构造柱
C. 增加墙下基础的底面积
D. 设置必要的伸缩缝和沉降缝

10. [多选题]立面图的命名方法有( )。

A. 以最外墙轴线命名
B. 以最内墙轴线命名
C. 以某立面的朝向命名
D. 以某平面的朝向命名
E. 以建筑物主要出口（大门）位置命名

11. [单选题]在客观公正性原则中，资产评估的依据是( )。

A. 交易假设
B. 事实和事物发展的内在规律
C. 预期收益
D. 历史事实和现实存在

12. [单选题]以下清查方法，不适用清查流动资产的是( )。

A. 详查
B. 抽查
C. 重点清查
D. 全面清查

13. [多选题]根据《企业所得税法》，企业的免税收入包括( )。

A. 国债利息收入^{(interest income)}
B. 符合条件的居民企业之间的股息、红利收入
C. 符合条件的技术转让所得
D. 从事农、林、牧、渔业项目的所得
E. 财政拨款

14. [多选题]下列业务收入中，免征营业税的有( )。

A. 托儿所收取的托儿费
B. 保龄球场收取的服务费
C. 托运站收取的装卸搬运费^{(cost for convey)}
D. 养老院收取的养老服务费用
E. 婚姻介绍所收取的婚姻介绍服务费

15. [多选题]现有一新产品设计技术，已使用2年，加工的产品比同类产品^{(similar products)}性能更为优越。该产品价格为350元／件，而同类产品^{(similar products)}价格仅为310元／件。目前该产品年产销量为1万件。经分析预测，该技术寿命还可维持5年。为维持目前的市场占有率，该产品价格将会逐步下调，第1年为350元／件，第2年、第3年为330元／件，第4年、第5年为320元／件。假设其他因素均无变化，折现率为10%，所得税税率为33%。 要求：试评估该技术的价格。

A. (1)该技术属收入增长型的无形资产，故可确定无形资产各年的超额收益分别为： 第1年超额收益为=(350-310)×10000×(1-33%)=268000（元） 第2、第3年超额收益为=（330-310）×10000×(1-33%)=134000（元） 第4、第5年超额收益为=(320-310)×10000×(1-33%)=67000（元） (2)(在折现率为10%的条件下，1~5年期的复利现值系数分别为0．9091、0．8264、0．7513、0．6830和0．6209) 其他因素无变化，可以以各年超额利润现值之和作为该技术的评估值：=268000×0．9091+134000×0．8264+134000×0．7513+67000×0．6830+67000×0．6209=243638．8+110737．9+100674．2+45761+41600．3=542411．9（元）

16. [单选题]某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，借款利息为100万元，则正常生产年份的总投资收益率为( )。

A. 8.76%
B. 11.09%
C. 11.98%
D. 22.01%

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