2023年建筑工程资产评估师试题全部答案(12.06)

1. [多选题]根据《侵权责任法》，承担侵权责任的方式有( )。

A. 停止侵害
B. 返还财产
C. 恢复原状
D. 支付违约金
E. 赔礼道歉

2. [多选题]为个人学习、研究使用他人已经发表的作品的，不需要支付报酬，但应当指明( )。

A. 作者姓名
B. 作品发表时间
C. 作品发表载体
D. 作品名称
E. 作者单位

3. [单选题]买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自( )起，由买受人承担。

A. 书面交房通知确定的交付使用^{(initiation into service)}之日
B. 当事人另外约定的时间
C. 出卖人确定的时间
D. 买受人接到书面交房通知之日

4. [单选题]下列( )情况下，资产可能不会发生减值。

A. 市场利率或者其他市场投资报酬率在当期减低
B. 企业所有者权益的账面价值远高于其市值
C. 资产已经或者将被闲置、终止使用或者计划提前处置
D. 企业内部资料表明资产的经济绩效低于预期

5. [多选题]乙股份有限公司20×1～20×7年与无形资产业务有关的资料如下： 　　(1)20×1年12月1日，以银行存款300万元购入一项专利权，没有其他相关税费。该专利权预计使用年限为10年，预计净残值为零。 　　(2)20×5年12月31日，预计该专利权的可收回金额为142万元。 　　(3)20×6年12月31日，预计该专利权的可收回金额为129.8万元。 　　(4)20×7年4月1日，将该无形资产对外出售，取得价款130万元，款项已存入银行。假定计提无形资产减值准备后，该专利权原预计使用年限、预计净残值保持不变；不考虑其他因素。 　　要求： 　　(1)编制购入该专利权的会计分录。 　　(2)计算20×5年12月31日该专利权计提减值准备前的账面价值。 　　(3)编制20×5年12月31日对该专利权计提减值准备的会计分录。 　　(4)计算20×6年12月31日该专利权的账面价值。 　　(5)计算20×7年3月31日该专利权的账面价值。 　　(6)计算该专利权出售形成的净损益。 　　(7)编制该专利权出售的会计分录。

A. (1)借：无形资产 300 贷：银行存款 300 (2)20×5年12月31日该专利权计提准备前的账面价值 =300-300÷10÷12-300÷10×4=177.5(万元) (3)20×5年12月31日对该专利权计提减值准备=177.5-142=35.5(万元) 借：资产减值损失--计提的无形资产减值准备 35.5 贷：无形资产减值准备 35.5 (4)20×6年无形资产摊销=142÷(5×12+11)×12=24(万元) 20×6年12月31日该专利权的账面价值=142-24=118(万元) (5)20×7年无形资产摊销=142÷(5×12+11)×3=6(万元) 20×7年3月31日该专利权的账面价值=118-6=112(万元) (6)该专利权出售形成的净收益=130-112=18(万元) (7)借：银行存款 130 无形资产减值准备 35.5 累计摊销 152.5 贷：无形资产 300 营业外收入--出售无形资产净收益 18

6. [单选题]空气锤的动力来自( )。

A. 蒸汽
B. 压缩空气
C. 电动机
D. 内燃机

7. [单选题]某设备原始价值为200000元，无论使用多少年残值均为零，低劣化值为1000元，其最佳使用年限为( )年。

A. 10
B. 14
C. 18
D. 20

8. [单选题]建筑石膏的缺点是( )。

A. 硬化时体积微胀
B. 凝结速度快
C. 耐水性差
D. 孔隙率大

9. [单选题]适用于跨度不大于3m，且结构简单，自重大的楼梯是( )。

A. 板式楼梯
B. 现浇梁式楼梯
C. 斜梁式楼梯
D. 木式楼梯

10. [单选题]建筑物功能退化引起损耗的因素不包括( )。

A. 规范及标准的改变
B. 设计变化
C. 技术更新
D. 因使用产生的破损

11. [多选题]被评估设备为2006年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万马克。2011年10月进行评估时德国厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB价格为35万马克，而国内其他企业2011年6月从德国进口同种设备的CIF价格为30万马克。 按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0．5%，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0．8%计算。国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算。 被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%。评估时马克与美元的汇率为1．5马克：1美元，人民币与美元的汇率为6．5元人民币：1美元，2011年6~10月进口设备价格没有变化。 要求： 1．计算被评估进口设备的更新重置CIF价格。 2．计算被评估进口设备的重置成本。 3．计算被评估进口设备的评估值。

A. 1．计算被评估进口设备的更新重置CIF价格 被评估进口设备的CIF价格取同年其他企业从德国进口同种设备的CIF价格最为合理，即被评估设备的CIF价格为30万马克或20万美元。 2．计算被评估进口设备的重置成本 重置成本=（设备的CIF价格+银行手续费）×（1+国内运杂费率） 银行手续费=20×6．5×0．8%=1．04（万元人民币） 国内运杂费=(160+1．04)×3%=4．83（万元人民币） 该进口设备的重置成本=160+1．04+4．83=165．87（万元人民币） 3．计算被评估进口设备的评估值 设备的成新率=5÷(5+5)×100%=50% 设备的功能性贬值=20000×(1-25%)×(P/A，10%，5)=15000×3．7908=56862（元）即人民币5．69万元。 该进口设备的评估值=165．87×50%-5．69≈77．25（万元人民币）

12. [多选题]适用于资产评估的假设有( )。

A. 清算假设
B. 无形损耗假设
C. 持续使用假设
D. 公开市场假设
E. 交易假设

13. [单选题]资本限量决策是利用( )方法寻求一组使净现值最大化的投资项目组合。

A. 动态回收期^{(dynamic redemptive period)}法
B. 会计收益率法
C. 获利能力指数法
D. 内部报酬率法

14. [单选题]机床的主要输出参数为( )。

A. 生产率
B. 功率
C. 精度
D. 质量

15. [单选题]决定路基边坡坡度的因素是( )。

A. 路面宽度
B. 设计等级
C. 地形变形
D. 地质条件

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