2022土地估价师考试历年真题(07月12日)

1. [多选题]灌淤土是我国湿润地区平原中的主要土壤，一年二熟，以春播和夏播作物为主，生长小麦、玉米、糜谷等。( )

A. 错

2. [多选题]移民安置工作^{(immigrants reception work)}实行政府领导、分级负责、乡为基础、项目法人参与的管理体制。( )

A. 错

3. [多选题]《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见^{(some opinions)}》（国土资发［1999］433号）规定，国有企业改革时，经土地行政主管部门^{(executive branch)}批准，可根据行业、企业类型和改革的需要，采用不同的土地资产处置方式和管理政策。主要是( )。

A. 在涉及国家安全的领域和对国家长期发展具有战略意义的高新技术开发领域，国有企业可继续以出让方式使用土地
B. 对于自然垄断的行业，根据企业改革和发展的需要，主要采用授权经营和国家作价出资（入股）方式配置土地，国家以作价转为国家资本金或股本金的方式，向集团公司或企业注入土地资产
C. 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
D. 对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可继续以划拨方式使用，也可以作价出资（入股）方式向企业注入土地资产
E. 各项土地资产配置政策涉及的具体行业划定和土地收益使用管理办法，由国土资源部分别协商国家经贸委、财政部确定

4. [单选题]判断土地是否为最有效使用状态时，不需要考虑的因素是( )。

A. 该地块的最佳利用方式
B. 该地块的收益是否均衡
C. 最有效使用方式可以持续多久
D. 目前利用方式是否为最有效

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