建筑工程2022房地产经纪人模拟试题205

1. [多选题]住房公积金的特点( )。

A. 义务性
B. 强制性
C. 互助性
D. 保障性
E. 福利性

2. [单选题]产权未确定的房产，应( )房产税。

A. 免征
B. 由居民委员会代缴
C. 由公证机构代缴
D. 由代管人或使用人缴纳

3. [单选题]房地产经纪机构中，负责客户服务以及受理各类客户投诉、监督房地产经纪人业务行为的部门通常是( )。

A. 业务部门
B. 业务支持部门
C. 权证代办部门
D. 客户服务部门

4. [单选题]房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是( )。

A. 实现利润最大化
B. 提高市场占有率
C. 稳定所售商品房价格
D. 快速收回资金成本

5. [单选题]在新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还要准备好( )。

A. 销售方式
B. 发售方案
C. 销售工具
D. 销售计划

6. [单选题]以下对于房地产转让过程中资金监管描述错误的是( )。

A. 交易保证机构不得从事经纪业务
B. 交易结算资金的所有权属于交易当事人
C. 房地产经纪机构、交易保证机构和房地产经纪人员不得通过客户交易结算资金专用账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金
D. 客户交易结算资金专用存款账户可支取现金以用于支付房款

7. [多选题]投资选择的多样性表现在( )。

A. 房地产类型的多样性
B. 投资形式的多样性
C. 投资收益的多样性
D. 投资变现的多样性
E. 经营方式的多样性

8. [单选题]购房者通过销售人员的介绍，对所购房地产全面了解后，选定自己购买的单位，这时需要以交纳定金并签订( )的形式，来确定购房者对该房地产的认购权等事项。

A. 《商品房认购协议书》
B. 《商品房买卖合同》
C. 《购房须知》
D. 《业主临时公约》

9. [多选题]房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有( )。

A. 法律、法规、政策对房地产交易的限制性、禁止性规定
B. 住房贷款的政策及有关规定^{(related regulations)}
C. 经纪业务完成的标准及收费标准
D. 发票的样式和内容
E. 合同的履行期限

10. [多选题]房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。

A. 省时省力^{(less labor and time)}
B. 可信度高
C. 不受地点的影响
D. 有利于展示专业技能
E. 易与房源所有人建立良好关系

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/wk4l8l.html