2022建筑工程土地登记代理人模拟考试练习题221

1. [单选题]我国《合同法》规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起（ ）内没有行使撤销权情形的，撤销权消灭。

A. 1年
B. 2个月
C. 3个月
D. 6个月

2. [单选题]《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定()。

A. 定金
B. 抵押
C. 因违约产生的损失赔偿额^{(legal damages)}的计算方法
D. 排除法院的审判权

3. [多选题]根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（ ）。

A. 以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B. 原材料、半成品、产品
C. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
D. 依法可以转让的基金份额
E. 应收账款

4. [单选题]对新增宗地的变更地籍测量，若利用原勘丈资料，应对原勘丈资料进行( )。

A. 核准
B. 验证
C. 检查
D. 验收

5. [多选题]属于农村土地调查记录表中的内容的是（ ）。

A. 地类编码
B. 图斑预编号
C. 权属单位
D. 耕地编码
E. 图幅号

6. [单选题]土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施（ ）。

A. 旬审查制度
B. 月度审查制度
C. 季度审查制度
D. 年度审查制度

7. [单选题]要约提出的目的是想获得对方的(　　)，以使合同成立。

A. 信任
B. 支持
C. 承诺
D. 邀请

8. [单选题]( )原则是指在一物之上不得设立两个或两个以上的相互矛盾的物权，尤其不能设立两个所有权。

A. 物权法定
B. 一物一权
C. 公示、公告
D. 从实际出发^{(from actual conditions)}

9. [单选题]以下关于我国历史上土地权利制度的表述，错误的是( )。

A. 奴隶社会的土地奴隶主和农奴主^(serfowner)所有制
B. 封建社会土地私有化更加集中，具有地主和殖民地的性质
C. 原始社会的土地共有制
D. 半封建半殖民地时期，土地制度特点是土地私有化更加集中，同时具有地主和殖民地的性质

10. [单选题]租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当( )。

A. 办理解除合同的手续
B. 向土地登记机关办理相应的登记备案手续
C. 当事人双方签订解除合同的书面约定
D. 重新签订租赁合同

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