土地估价师2022高效提分每日一练(08月11日)

1. [多选题]依据《保险法》，以下关于保险合同，说法正确的是( )。

A. 投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人
B. 保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司
C. 保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权^{(insurance claim)}的人
D. 依法成立的保险合同，自成立时生效
E. 保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益

2. [单选题]( )是指具有独立的设计文件和相应的综合概（预）算书，竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。

A. 工程项目
B. 单位工程
C. 分项工程
D. 建设项目

3. [单选题]新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是( )。

A. 查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照
B. 查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照
C. 查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照
D. 查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照

4. [多选题]运用观测分析法估测设备的有形损耗率时需考虑的主要因素有（ ）。

A. 同类设备的技术更新速度
B. 设备的实际已使用时间
C. 设备大修、技改情况
D. 设备维修状况
E. 设备生产的产品质量

5. [多选题]对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有( )。

A. 将该部分用地分割出来，按办公用途单独进行评估
B. 该部分用地为工业配套设施用地，按工业用途进行评估
C. 将该部分用地分割出来，按其他商服用地进行评估
D. 按委托估价方的要求进行用途设定和评估
E. 将该部分用地分割出来，按住宅用途进行评估

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