建筑工程2022土地登记代理人考前点睛模拟考试203

1. [单选题]根据（ ），可以将合同分为要式合同和不要式合同^{(informal contract)}。

A. 有关联的合同之间的主从关系
B. 合同的成立是否需要特定的形式
C. 订立合同的当事人是为谁的利益而订立合同的
D. 合同的成立是否以交付标的物为要件

2. [单选题]现代行政的特点，决定了行政机关具有高度的（ ）。

A. 独立性和社会性
B. 执行性和法律从属性
C. 强制性和公益性
D. 技术性和专业性

3. [多选题]根据《国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》规定，正确的有（ ）。

A. 凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地，均依本办法征用之
B. 凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，不得转让
C. 签订过用地协议的（不含租借）
D. 公民、法人或者其他组织对人民政府或者其他主管部门有关土地、矿产、森林等资源所有权
E. 原集体企事业单位体制经批准变更的，不得转让

4. [单选题]宗地分割及调整边界时可现场设置界标并测量，并在( )中注明作出修改。

A. 地籍调查表
B. 地籍档案
C. 变更地籍调查表
D. 变更地籍调查申请表

5. [单选题]下列关于土地权属争议的处理叙述错误的是（ ）。

A. 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理
B. 处理土地所有权和使用权争议也只能由政府处理
C. 土地所有权和使用权的确定只能由县级以上人民政府行使
D. 土地所有权和使用权争议可以由人民法院来解决

6. [单选题]出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（ ）。

A. 必须按国有建设用地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
B. 国有建设用地使用权转让应当签订书面转让合同
C. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人
D. 国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意

7. [单选题]国有土地使用权的(　　)是国有土地使用权转让的基本方式。

A. 交换
B. 赠与
C. 划拨
D. 出售

8. [单选题]合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的权利或义务转让或转移给(　　)的法律行为。

A. 债权人
B. 债务人
C. 债权人和债务人
D. 第三人

9. [单选题]西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。

A. 占有他人之不动产，而为使用及收益之权
B. 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有，在债务人给付迟延时，债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C. 债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产，得就其卖给得价金受清偿之权
D. 在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权

10. [单选题]根据《中华人民共和国水土保持暂行纲要》的规定，正确的是（ ）。

A. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包
B. 农业生产合作社如果愿意在国有荒山荒地，采用水土保持措施以发展农、林、牧业生产，可以提出使用土地的面积、界址和经营方案，经县人民委员会批准后长期使用
C. 承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
D. 在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表^{(villagers representatives)}的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/wkdnn0.html