2022物业管理师专业每日一练(08月03日)

1. [单选题]对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（ ）不承担物业服务合同的违约责任。

A. 物业服务企业
B. 物业管理部门^{(administration departments)}
C. 违规业主
D. 业主大会

2. [单选题]下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（ ）。

A. 依法收回土地使用权的
B. 权属有争议的
C. 未依法登记领取权属证书的
D. 违约责任

3. [单选题]我国第一家专业化物业管理公司的成立标志着我国（ ）。

A. 在物业管理道路上迈出了第一步
B. 在物业管理道路上逐渐成熟
C. 在物业管理道路上迅速发展^{(rapid development)}
D. 物业管理已有健全的体系

4. [多选题]房地产转让除可以分为有偿转让^{(compensable transfer)}与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有( )。

A. 以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取提土地使用权证书的

5. [多选题]关于物业管理收费制度中《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，定价形式包括( )。

A. 收费与服务水平相适应
B. 政府定价
C. 政府指导价
D. 市场调节价^{(market adjusting price)}
E. 业主定价

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