土地登记代理人2022考试题182

1. [多选题]关于合同转让的法律特征，下列说法中，正确的是（ ）。

A. 合同转让是合同主体的变更
B. 合同的转让会使合同当事人和合同所约定的权利义务发生变化
C. 合同转让是一种合法行为
D. 合同转让后，第三人可能取代转让人的地位成为合同的当事人一方
E. 合同转让时，当事人一方将自己在合同中的权利义务全部或部分转让给合同当事人以外的第三人

2. [多选题]有关对行政主体概念的叙述中，错误的是（ ）。

A. 行政主体与行政机关是相同的概念
B. 所有"行政机关"都能成为行政主体
C. 能够成为行政主体的行政机关在一切场合都能以行政主体的身份出现
D. 确立行政主体这一基本概念，有助于明确行政权的归属
E. 行政主体与行政机关并不是相同的概念

3. [单选题]关于《物权法》，符合规定^{(conforming to prescribed)}的是（ ）。

A. 对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地
B. 最高额土地抵押权是对一定期间内将要连续发生的债权提供土地抵押担保
C. 国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理
D. 中国合营者的投资可包括为合营企业经营期间提供的场地使用权

4. [单选题]关于地籍调查表的填写要求，下列表述中错误的是( )。

A. 表中内容填写处原则上不空项
B. 表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过三处时，整个表作废
C. 填写时，需使用蓝黑墨水^{(blue-black ink)}或碳素墨水^{(carbon ink)}，字迹工整、清晰、整洁，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称
D. 地籍调查表按一个宗地一个土地使用者填写，共有宗地按共有土地使用者的个数逐户填写

5. [多选题]土地勘测定界的技术依据包括（ ）等。

A. 《土地勘测定界规程》
B. 《土地利用现状分类》
C. 《城镇地籍调查规程》
D. 《土地登记办法》
E. 《土地利用现状调查技术规程》

6. [单选题]建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件的是（ ）。

A. 委托书
B. 代理书
C. 委托资料
D. 代理资料

7. [单选题]下列(　　)是国有土地使用权取得的方式。

A. 划拨和出让
B. 赠与和划拨
C. 出让和赠与
D. 出让和继受

8. [单选题]宅基地使用权的取得具有( )。

A. 从属性
B. 不可分割性
C. 社会性
D. 无偿性、福利性

9. [单选题]( )是我国现有的工作物维持权。

A. 在他人土地上通行的权利
B. 在他人土地上排污的权利
C. 空中权和地下权
D. 在他人土地上架电线的权利

10. [单选题]申请取得乡镇企业用地使用权，涉及占用农地的，应当按照《土地管理法》规定，办理( )手续。

A. 农用地征用审批
B. 农用地转用审批
C. 农用地征用和转用审批
D. 农用地出让审批

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