2022房地产估价师考试试题(08月06日)

1. [单选题]某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于^{(close to)}（ ）元/m2。

A. 4800
B. 5124
C. 5800
D. 7124

2. [多选题]在实际估价中，运用架设开发法估价结果的可能性，关键取决于（ ）。

A. 房地产具有开发或者再开发的潜力
B. 将预期远离作为理论依据
C. 正确判断了房地产的最佳开发方式^{(optimum oil recovery)}
D. 正确量化了已经获得的收益和风险
E. 正确预测了未来开发完成后的房地产价值

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