2022房地产估价师考试试题(06月03日)

1. [多选题]拍卖规则包括( )。

A. 价高者得规则
B. 价低者得规则
C. 保留价规则
D. 瑕疵请求权规则
E. 禁止参与竞买规则

2. [单选题] H省A市一级资质W房地产开发公司于2005年9月，成为上市公司，股本总额为2.1亿元，其中发行社会公众发行股票总数100万股。2011年3月，该公司股本总额为超过4亿元。请回答下列问题：

W房地产开发公司的一级资质级资质是由( )审批。

A. 国务院
B. 国务院建设行政主管部门
C. H省建设行政主管部门
D. H省人民政府^{(provincial government)}

3. [单选题]下列有价证券中，属于在同等条件下投资风险最大的是( )。

A. 企业债券
B. 开放型基金^{(opening type fund)}
C. 优先股股票
D. 普通股股票

4. [单选题]某商品房在建工程已完成工程的正常建设期为1年，实际建设期为1.5年，现该在建工程被人民法院强制拍卖，办理有关变更等交接手续的正常期限为0.5年，通过市场调查得知类似规模商品房开发项目的正常建设期为3年，在强制拍卖下评估该在建工程的市场价值时，后续建设期应为( )年。

A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 2.5

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