对于非法批准而使用的土地，当事人必须予以退还。如果拒不退还的

【名词&注释】

价格上涨(price rising)、土地资源(land resources)、市场分析(market analysis)、财政金融(finance and banking)、特殊要求(special requirements)、就业机会(employment opportunity)、不符合(inconformity)、法律责任。、不断扩大(constant enlargement)、社会总投资

[单选题]对于非法批准而使用的土地，当事人必须予以退还。如果拒不退还的，当事人就要承担( )的法律责任。

A. 破坏土地资源
B. 非法批准而使用的土地
C. 非法占用土地
D. 非法买卖土地

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学习资料：

[多选题]从各国、各地区经济发展与土地需求变动来看，土地需求变动趋势大体与经济循环趋势呈反比走势。( )

A. 错

[多选题]《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，要明确企业的国有划拨土地权益，主要是指( )。

A. 企业原使用的划拨土地，改制前只要不改变土地用途，可继续以划拨方式使用
B. 企业原使用的划拨土地，改制前只要改变土地用途，可继续以划拨方式使用
C. 改制后只要用途符合法定的划拨用地范围，仍可继续以划拨方式使用
D. 划拨土地经批准可以转让，划拨土地使用权价格部分可计为转让方的合法收益，转让后的用途不符合^{(inconformity)}法定划拨用地范围的，受让方应当申办有偿用地手续
E. 改制或改变用途后不再符合法定划拨用地范围的，应当依法实行有偿使用

[多选题]住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析( )等方面的内容。

A. 周围地区住宅的供求状况
B. 周围地区商业设施状况
C. 周围地区住宅的价格水平
D. 对零售业的特殊要求
E. 居民对住房的满意程度和希望

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