土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征

【名词&注释】

土地出让(land grant)、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、土地使用税(land use tax)、管理部门、赔偿金(smart money)、不同于(different from)、非农业(non-agriculture)、耕地开垦费、全国人民代表大会常务委员会

[多选题]土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。( )

A. 对

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[多选题]地籍按功能分为农村地籍和城镇地籍。( )

A. 错

[多选题]国家实行耕地占补平衡制度，非农业^{(non-agriculture)}建设经批准占用耕地的，可采取( )的方式进行补偿。

A. 用地单位开垦与所占耕地数量和质量相当的耕地
B. 缴纳耕地开垦费
C. 缴纳耕地赔偿金
D. 缴纳耕地占用税
E. 缴纳土地使用税

[单选题]中国法律的解释权属于( )。

A. 全国人民代表大会
B. 全国人民代表大会常务委员会
C. 国务院
D. 最高人民法院

[多选题]因为土地不同于^{(different from)}一般商品，独特的( )使得它除了遵循上述供求均衡以外，也遵循其自己的供求规律。

A. 经济特性
B. 人文
C. 自然特性
D. 法律特性
E. 有偿使用

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