周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量

【名词&注释】

经济效果(economic effect)、建设单位(construction unit)、交换价值(exchange value)、销售收入(sales income)、投资收益率(rate of return on investment)、国有土地使用权、开发公司(development company)、行政主管部门(executive branch)、工程质量监督机构(building quality supervision institutio ...)、室外楼梯(outside stairs)

[单选题]周某对所购房屋建筑面积有疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中不正确的为（ ）。

A. 属永久结构有上盖的室外楼梯^{(outside stairs)}，按各层水平投影计算面积
B. 穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积
C. 两房屋间有上盖和柱的走廊，按其围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积
D. 独立柱的门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

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学习资料：

[多选题]有一开发公司^{(development company)}拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（ ）。

A. 交换价值
B. 公开市场价值
C. 投资价值
D. 理论价格
E. 标定地价

[单选题]该项目的工程竣工验收工作由（ ）负责组织实施。

A. 该区人民政府建设行政主管部门^{(executive branch)}
B. 该市工程质量监督机构^{(building quality supervision institutio)}
C. 甲公司
D. 丙公司

[多选题]在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有（ ）。

A. 买地一建房一卖房
B. 买房一经营
C. 买房一出租一转售
D. 买房一出租
E. 买地一开发一转让

[单选题]房地产开发投资的经济效果主要表现为（ ）。

A. 开发利润
B. 销售收入
C. 投资收益
D. 成本利润

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