下列不属于房地产居间活动的是( )。

【名词&注释】

使用费(user charge)、个人住房贷款(individual housing loan)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、主管部门(department in charge)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、当地政府(local government)、买卖双方(both buyers)、自律性组织、房屋出租、贴息贷款(interest subsidy loan)

[单选题]下列不属于房地产居间活动的是( )。

A. 向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B. 提供订立房地产交易合同的媒介服务
C. 向委托人提供房地产交易信息
D. 为委托人办理房地产交易登记

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学习资料：

[多选题]下列属于土地增值税计算过程中扣除项目的有( )。

A. 房地产开发成本
B. 房地产开发费用
C. 旧房及建筑的评估价格
D. 取得土地使用权所支付的金额
E. 契税

[多选题]房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和( )。

A. 房地产经纪机构
B. 金融机构
C. 房地产市场的管理者
D. 律师事务所
E. 当地政府

[单选题]可以避免同一房号重复销售的重要工具是( )。

A. 价目表
B. 销控表
C. 客户置业计划
D. 须知文件

[多选题]房屋租金的基本构成因素有( )。

A. 房屋折旧费
B. 维修费
C. 物业服务费
D. 水费
E. 土地使用费

[多选题]按照贷款性质，可将个人住房贷款分为( )。

A. 商业性个人住房贷款
B. 住房公积金贷款
C. 个人住房组合贷款
D. 按揭贷款
E. 贴息贷款^{(interest subsidy loan)}

[多选题]常用的房地产经纪服务合同有( )。

A. 房屋出售经纪服务合同
B. 房屋出租经纪服务合同
C. 房屋承购经纪服务合同
D. 存量房买卖合同
E. 新建商品房买卖合同

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