对土地利用的限制可以归纳为以下几个方面，即（ ）。

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、工伤保险(industrial injury insurance)、土地出让(land grant)、房地产估价师、另行规定、房屋产权转移、村农民集体、未经许可(without permission)、管理部门、人民政府(s government)

[多选题]对土地利用的限制可以归纳为以下几个方面，即（ ）。

A. 土地征用管制
B. 土地使用管制
C. 房地产相邻关系的限制
D. 土地权利设立以及行使的限制
E. 土地出让管制

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学习资料：

[多选题]属于房屋产权转移登记的情形有（ ）。

A. 翻建
B. 扩建
C. 分割
D. 抵押
E. 裁决

[多选题]农民集体的范围包括（ ）。

A. 村农民集体
B. 村内两个以上农村集体经济组织的农民集体
C. 乡(镇)农民集体
D. 建制农民集体
E. 县农民集体

[多选题]在代理商品房预(销)售中，乙公司（ ）。

A. 应当在商品房预售合同签订之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府^{(s government)}房产管理部门和土地管理部门办理登记各案手续
B. 发布商品房预售广告不得涉及装修内容
C. 不得收取佣金以外的其他费用
D. 不必向买受人出具商品房的有关证件

[多选题]房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）。

A. 社会养老保险
B. 健康保险
C. 劳动工伤保险
D. 意外伤害保险
E. 失业保险

[单选题]除法律、法规另有规定外，划拨土地的使用年限为（ ）。

A. 没有使用期限的限制
B. 一律70年
C. 与出让土地使用权的年限一样
D. 根据用地性质由政府与使用者协商确定

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