下列关于计算建筑面积的表述，错误的是（ ）。

【名词&注释】

围护结构(enclosure structure)、全封闭(fully-closed)、基本农田(basic farmland)、建筑面积(building area)、管理费用、农业人口(agricultural population)、人均耕地面积(farmland areas per person)、房地产开发公司、室外楼梯(outside stairs)、年平均(annual average)

[多选题]下列关于计算建筑面积的表述，错误的是（ ）。

A. 全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积
B. 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积
C. 未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D. 无顶盖的室外楼梯^{(outside stairs)}按各层水平投影面积的全部计算
E. 房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

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学习资料：

[单选题]企业所得税的税率为( )。

A. 18%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

[多选题]城市详细规划，按功能可以分为( )等。

A. 居住区详细规划
B. 工业区详细规划
C. 农业区详细规划
D. 商贸区详细规划
E. 修建性详细规划

[单选题]W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均^{(annual average)}年产值约为600元／亩。

D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 60
D. 70

[单选题]在估算开发利润时要注意( )与利润率的对应。

A. 计算基数
B. 土地取得成本
C. 开发成本
D. 管理费用

[多选题]房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作的名义共同出具估价报告。( )

A. 对

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