违约责任，就是合同当事人违反合同的责任，是指合同当事人因()所

【名词&注释】

行业标准(industry standard)、经营方式(management mode)、占地面积(site area)、《物权法》(the property rights law)、法定代表人、国有土地使用权、村农民集体、债权人同意、补充协议(supplemental agreement)、农民集体所有(collective ownership of farmers)

[单选题]违约责任，就是合同当事人违反合同的责任，是指合同当事人因()所应承担的责任。

A. 违反合同约定
B. 侵害债权
C. 妨害合同债权
D. 给债权人造成损失

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[多选题]下列属于所有权的原始取得方法的有( )。

A. 某甲误将某乙的一颗钻石加工成钻石戒指，某乙补偿某甲料钱、工钱后取得戒指的所有权
B. 国家取得无人继承又无人受遗赠的遗产所有权
C. 王某将左邻李某委托看管的一匹瘸腿马直接卖给右邻赵某，赵某因善意取得该马的所有权
D. 农民收割自家责任田中的庄稼，并因此取得收获物的所有权
E. 发现埋藏物

[单选题]合同履行适当的情况不包括（ ）。

A. 当事人按照履行期限履行
B. 债务人在履行期限届满后履行
C. 债务人经债权人同意而提前履行债务，按合同变更后的期间履行
D. 债务人未经债权人同意而提前履行债务，未给债权人造成损失

[多选题]根据《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（ ）行使所有权。

A. 属于村农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权
B. 分别属于村内两个以上农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
C. 分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权
D. 属于乡镇农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权
E. 属于乡镇农民私有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

[单选题]下列有关划分宗地说法，不正确的是（ ）。

A. 宗地内几个建筑物分别属于不同的使用者，除建筑占地外，其他用地难以划分的，应视为一宗地，在确定每个使用者分摊的共用面积时只能按建筑物占地面积分摊
B. 对大型工矿、企业、机关、学校等特大宗地，如被公用道路、河流分割的，应划分为若干宗地
C. 几个使用者共同使用一块地，并且相互之间界线难以划清，应按共用宗地处理
D. 对只有一个法定代表人的特大宗地，有明显不同的用途，且面积较大，应用地类界线划分为若干宗地

[单选题]国家授权经营国有土地使用者一般不得向( )以外的单位和个人转让土地。

A. 个体业主
B. 民营企业
C. 外资国有企业
D. 集团公司

[多选题]查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（ ）。

A. 土地登记代理人的查询证明
B. 土地登记代理查询委托书
C. 土地登记代理人职业资格证书
D. 土地登记代理人的身份证明
E. 地权利人提交其权利凭证

[单选题]当事人就有关合同内容约定不明确的，且不能达成补充协议^{(supplemental agreement)}的，质量要求不明确的，按国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，要按照(　　)履行。

A. 普通标准
B. 企业标准
C. 通常标准或符合合同目的的特定标准
D. 地区标准

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