权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。（

【名词&注释】

乡镇企业(township enterprises)、社会团体(social organization)、随机因素(random factors)、技术水平(technical level)、工业用地(industrial land)、集体所有(collective owned)、《中华人民共和国担保法》、游乐场(pleasure ground)、医疗卫生设施(medical facilities)、房地产开发商

[判断题]权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。（ ）

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学习资料：

[多选题]根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有（ ）。

A. 土地所有权
B. 国有工业用地土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 大型游乐场^{(pleasure ground)}
E. 乡镇企业用房

[单选题]甲领取0.3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）。

A. 将在建工程抵押转为房地产抵押登记
B. 重新办理房地产抵押登记
C. 直接领取他项权证
D. 无须再办理房屋抵押登记

[单选题]居民购买住宅的行为属于（ ）。

A. 习惯性购买行为
B. 寻求多样化购买行为
C. 化解不协调购买行为
D. 复杂购买行为

[单选题]因土地使用权届满，权利人需要到登记机关办理（ ）。

A. 转移登记
B. 变更登记
C. 初始登记
D. 注销登记

[多选题]某种房地产的供给量是由许多凶素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括（ ）。

A. 该种房地产的价格水平
B. 相关房地产的价格水平
C. 该种房地产的开发成本
D. 房地产开发商对未来的预期
E. 该种房地产的开发技术水平

[单选题]房地产投资的缺点是( )。

A. 投资回收周期较长
B. 投资数额巨大
C. 变现性差
D. 以上均正确

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