W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅

【名词&注释】

土地资源(land resources)、国土资源、住宅小区(residential district)、基本农田(basic farmland)、土地出让金(land transfer fee)、开发公司(development company)、行政主管部门(executive branch)、人均耕地面积(farmland areas per person)、土地使用权出让金(land granting fee)、人民政府(s government)

[单选题] W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

对该建设项目，下列B县国土资源行政主管部门^{(executive branch)}的审查报批程序正确的是( )。

A. B县国土资源行政主管部门^{(executive branch)}拟订农用地转用方案，经A市人民政府^{(s government)}审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门^{(executive branch)}审查
B. B县国土资源行政主管部门^{(executive branch)}拟订征地方案，经A市人民政府^{(s government)}审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门^{(executive branch)}审查
C. A市国土资源行政主管部门^{(executive branch)}拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府^{(s government)}审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门^{(executive branch)}审批
D. B县国土资源行政主管部门^{(executive branch)}拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府^{(s government)}审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门^{(executive branch)}审查

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[多选题]土地使用权出让金^{(land granting fee)}是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。( )

A. 错

[多选题]物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

A. 错

[单选题]土地开发程度差异修正是以( )的方式体现。

A. 加减
B. 累积
C. 错位
D. 叠加

[多选题]土壤是( )。

A. 陆地表面具有一定肥力，能够生长植物的疏松表层
B. 地球上生命活动不可缺少的重要物质
C. 土地资源的重要组成要素
D. 是土地的构成部分中诸多自然因素的一种
E. 不同土壤类型及其特征代表了相同的土地实体

[单选题]城市基准地价是( )年期的土地使用权价格。

A. 无限
B. 各用途法定最高出让
C. 基准日后的剩余
D. 转让剩余

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