2022建筑工程房地产估价师考试试题(05月14日)

1. [多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（ ）。

A. 空置量
B. 房地产价格指数
C. 平均建设周期^{(construction cycle)}
D. 吸纳率
E. 失业率^{(unemployment rate)}

2. [多选题]土地出让地价款由土地出让金^{(land transfer fee)}、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。

A. 错

3. [单选题]甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是( )。

A. 净现值法
B. 等额年值法
C. 差额投资内部收益率法
D. 费用年值比较法

4. [多选题]下列现金流量图中，能表示的房地产开发投资模式有( )。

A. 开发-销售模式
B. 开发-持有出租-出售模式
C. 购买-持有出租-出售模式
D. 购买-更新改造-出售模式
E. 购买-更新改造-出租模式

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/woznj.html