2022土地估价师试题剖析(06.11)

1. [单选题]《关于印发（查处土地违法行为^{(offence against the land law)}立案标准）的通知》（国土资发［2005]176号）规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑^{(permanent building)}物、构筑物的，属于( )。

A. 非法转让土地类
B. 非法占地类
C. 破坏耕地类
D. 非法批地类

2. [单选题]一名合格的土地估价师从信息收集分析到价格测算都要具有较好的专业素养，下列描述中，不正确的是( )。

A. 土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B. 同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
C. 同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是经济因素对地价所产生的深刻影响．
D. 土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来

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