下列选项中，不属于社会化基本特征的是（ ）。

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、组织观念、战略思想(strategic thought)、全局观念(all-round concept)、土地使用权出让金(land granting fee)、重要依据(important basis)、建筑平面图(architectural plans)、有偿转让(compensable transfer)、挪作他用、个人能动性

[单选题]下列选项中，不属于社会化基本特征的是（ ）。

A. 社会强制性
B. 个人能动性
C. 终身持续性
D. 客观被动性

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[多选题]房地产转让除可以分为有偿转让^{(compensable transfer)}与无偿转让两种不同性质之外，其他转让房地产的合法方式主要有（ ）。

A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的
B. 一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的
C. 因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的
D. 以房地产抵债的
E. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取提土地使用权证书的

[单选题]在建筑施工图中，( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果，并表明外墙装饰要求的图样，也是编制概预算的重要依据。

A. 建筑平面图^{(architectural plans)}
B. 建筑立面图
C. C.建筑详图
D. 建筑剖面图

[单选题]制订企业经营战略需要有战略思想，正确的经营战略包含的观念是( )。

A. 时间观念、市场观念、管理观念、效益观念
B. 地理观念、市场观念、竞争观念、组织观念
C. 全局观念、时间观念、管理观念、效益观念
D. 全局观念、市场观念、竞争观念、效益观念

[单选题]物业管理企业在领取营业执照之日起( )日内，持相关资料向当地的房地产主管部门申请资质。

A. 7
B. 15
C. 20
D. 30

[多选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则，任何单位和个人不得挪作他用。

A. 广泛性
B. 方便快捷
C. 福利性
D. 公开透明
E. 受益人和负担人相一致

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