确定招标物业项目的管理服务模式，是在对项目基本情况进行深入调

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、基本要素(basic elements)、管理费用、保险费用(insurance charge)、注册资本(registered capital)、房地产开发投资额、资质等级、房屋建筑面积、企业固定资产折旧、企业资质管理

[多选题]确定招标物业项目的管理服务模式，是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合招标文件的具体要求，确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施，包括物业的（ ）定位。

A. 功能
B. 模式
C. 客户
D. 服务质量
E. 服务需求

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学习资料：

[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，下列选项符合一级资质等级的内容是（ ）

A. 从事房地产开发经营3年以上
B. 近5年房屋建筑面积累计完成与此相当的房地产开发投资额
C. 连续5年建筑工程质量合格率达100%
D. 注册资本不低于800万元

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业应连续( )年建筑工程质量合格率达到100%。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]风险的基本要素不包括( )。

A. 风险事故
B. 风险损失
C. 风险灾难
D. 风险因素

[单选题]物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。

A. 物业管理企业餐饮费用
B. 物业管理企业交通费用
C. 物业管理企业后勤管理费用
D. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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