下列选项中，（ ）标志着物业管理行业的成熟。

【名词&注释】

心理特征(psychological characteristics)、非盈利性(non-profitability)、文物保护(protection of cultural relics)、最终用户(end user)、商品住宅(commercial housing)、房地产抵押权、《物业管理条例》、明确规定(clearly stipulated)、消火栓给、质量保证书(guarantee of quality)

[单选题]下列选项中，（ ）标志着物业管理行业的成熟。

A. 行业自治组织的成立
B. 皇家特许屋宇经理学会的成立
C. 非盈利性行业组织的成立
D. 芝加哥建筑管理人协会的成立

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[多选题]下列选项中，不得设定房地产抵押权的有（ ）。

A. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
B. 权属无争议的房地产
C. 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
D. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
E. 依法不得抵押的其他房地产

[单选题]《物业管理条例》为保护业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定^{(clearly stipulated)}：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（ ）收取有关费用。”

A. 物业服务企业
B. 最终用户
C. 小区居民委员会
D. 所有业主

[多选题]前期物业服务合同应包括的内容有( )。

A. 合同期限
B. 物业的使用与维护
C. 物业经营管理活动的内容
D. 物业的承接查验
E. 物业服务收费方式

[单选题]建筑消防给水系统按( )划分，可分为消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。

A. 建筑层数
B. 建筑高度
C. 灭火方式
D. 供水范围

[单选题]个性中的重要心理特征是( )，并且是区别个性的主要心理标志。

A. 性格
B. 人品
C. 气质
D. 素质

[单选题]商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在( )中明示所委托的单位。

A. 《住宅使用说明书》
B. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
C. 《商品住宅实行质量保证书^{(guarantee of quality)}和住宅使用说明书制度的规定》
D. 《商品房销售管理办法》

[单选题]运用( )出让方式，以及必要时通过直接的行政干预，都可以对地价进行有效的调控。

A. 垫资、挂牌、招标、拍卖
B. 协议、挂牌、招标、拍卖
C. 协议、垫资、挂牌、招标
D. 协议、垫资、挂牌、拍卖

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