全民所有制企业同农村集体经济组织共同兴办的联营企业需使用集体

【名词&注释】

经济政策(economic policy)、经济组织(economic organization)、建筑面积(building area)、主要任务(major task)、偿还期限(term of payment)、税务主管部门(administrative department in charge of ...)、特许权使用费、联营企业(associated enterprise)、流动比率及速动比率、借款偿还期(repayment period of loan)

[判断题]全民所有制企业同农村集体经济组织共同兴办的联营企业^{(associated enterprise)}需使用集体土地的，必须办理征用手续。（ ）

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[单选题]对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以减按（ ）的税率征收所得税。

A. 10%
B. 15%
C. 18%
D. 27%

[单选题]我国的国库券为（ ）。

A. 短期债券
B. 中期债券
C. 长期债券
D. 永久债券

[单选题]该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为（ ）m2。

A. 3250.00
B. 3437.50
C. 4000.00
D. 5000.00

[多选题]下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有（ ）。

A. 速动比率
B. 利息备付率
C. 偿债备付率
D. 内部收益率
E. 资产负债率

[单选题]下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是( )。

A. 在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～0.9%
B. 投资机会研究阶段的主要任务是对投资项目或投资方向提出建议，即在一定的地区和部门内，以自然资源和市场的调查预测为基础，寻找最有利的投资机会
C. 特定项目的投资机会研究是要选择确定项目的投资机遇，将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策
D. 投资机会研究的主要内容有：地区情况、经济政策、资源条件、劳动力状况、社会条件、地理环境、国内外市场情况、工程项目建成后对社会的影响等

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