2022物业管理师考试试题试卷(7AC)

1. [多选题]业主在监督物业服务企业履行物业服务合同方面的权利包括（ ）。

A. 有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督
B. 有权对物业服务企业履行合同^{(perform a contract)}的情况提出批评和处分
C. 有权查询物业服务企业在履行合同^{(perform a contract)}中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
D. 有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正
E. 有权监督物业服务企业的收费隋况

2. [单选题]为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受（ ）的监督指导。

A. 业主大会
B. 物业主管部门^{(department in charge)}
C. 消防部门
D. 公安机关

3. [单选题]下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施^{(utility and facilities)}的所有权归属的表述，不正确的是( )。

A. 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B. 建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有+
C. 建筑区划内的其他公共场地、公用设施^{(utility and facilities)}和物业服务用房，属于业主共有
D. 建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

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