建筑工程2022房地产经纪人协理职业资格终极模考试题286

1. [单选题]房地产的( )，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。

A. 独一无二特性
B. 交易复杂性
C. 难以变现
D. 不可移动特性

2. [单选题]将房源分为A、B类房源的依据是房屋的( )。

A. 销售难易
B. 坐落位置
C. 业主报价
D. 物业服务

3. [单选题]房地产经纪人协理不能承办( )的经纪业务。

A. 超过自己专业胜任能力
B. 低于政府规定收费标准的
C. 已经委托别家经纪公司
D. 尚未做信息核验的

4. [单选题]下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。

A. 社会治安状况^{(state of public security)}
B. 政治安定状况
C. 城市化
D. 城市发展战略

5. [多选题]为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。

A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪业务流程
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 房地产经纪收费

6. [多选题]房地产经纪人员实地查看房屋的目的有( )。

A. 了解房屋的区位状况
B. 核实房屋的权属状况
C. 了解房屋的实物状况
D. 了解房屋的物业管理状况
E. 了解房屋的目前的市场价位

7. [单选题]房地产交易资金交割安全性最高的是( )。

A. 交易双方自行交割
B. 通过房地产经纪机构交割
C. 通过交易平台资金监管
D. 交易双方通过银行交割

8. [单选题]《担保法》规定合同签订时缴纳的定金数额不得超过主合同标的额的( )这一比例为强制性规定，当事人不得违反。

A. 15%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

9. [多选题]房屋状况说明书内容承担相关责任方有( )。

A. 房屋产权人
B. 房地产经纪机构
C. 房地产管理部门
D. 客户(购买或者承租方)
E. 房地产行业学会

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