【名词&注释】
建设单位(construction unit)、社会影响(social influence)、注册城市规划师(registered city planners)、国有土地使用权出让合同、集体土地使用权(the right to use collective land)、两条道路(two routes)、设计标高(design elevation)、居住用地(residential land)、房地产开发公司、乡镇企业发展
[单选题]交叉口竖向设计中,设计范围内的纵坡度应该( )。
A. 大于或等于2%
B. 宜大于或等于2%
C. 宜小于或等于2%
D. 宜小于2%
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学习资料:
[单选题]公共物品包括以下( )。
A. 道路、公园、医院、图书馆、信息设施所有城市居民都可以享受或必须遵循的政策、法规、福利等非实物的产品
B. 道路、住宅、医院、图书馆
C. 道路、公园、医院、公共厕所、住宅
D. 所有城市居民都可以享受或必须遵循的政策、法规、福利等等非实物的产品
[单选题]环境影响评价按照( ),可分为综合性的环境影响评价、社会影响评价、生态影响评价、污染影响评价、环境风险评价,视觉影响评价等。
A. 评价对象的属性不同
B. 评价对象的规模
C. 评价的侧重方面及评价特点
D. 评价对象的范围
[多选题]行政处罚的种类包括( )。
A. 管制
B. 罚款
C. 行政拘留
D. 暂扣或者吊销许可证
E. 没收违法所得、没收非法财物
[单选题]下列哪个是属于城乡规划相关专业的法律、法规?( )
A. 《城市绿化条例》
B. 《城市道路绿化规划与设计规范》
C. 《村庄和集镇规划建设管理条例》
D. 《开发区规划管理办法》
[单选题]不属于城镇体系规划主要作用的有( )
A. 协调区域城市间的发展,促进城市之间形成有序竞争与合作的关系
B. 全面考察区域发展态势,发挥对重大开发建设项目及重大基础设施布局的综合指导功能
C. 促进社会、经济、环境的持续协调发展
D. 综合评价区域发展基础,发挥资源保护和利用的统筹功能
[单选题]比较复杂的坐标转换是( )
A. 平移
B. 投影变换
C. 缩放
D. 旋转
[多选题]某房地产开发公司与某市郊区的某乡政府签订了协议,该乡政府同意将100亩规划乡镇企业用地划给该公司使用。国土资源和房屋行政主管部门依据协议为该公司办理了集体土地使用权证,随后,在该公司缴纳了土地出让金后,又为该公司办理了国有土地使用权证。该市在调整城市总体规划时,将这100亩土地的使用性质变更为居住用地(residential land)。该公司向城乡规划行政主管部门申请建设住宅楼,但是,没有得到批准。
【问题】
试分析,城乡规划行政主管部门没有批准的原因。
A. 根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十九条"规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上人民政府撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿"的规定,该房地产开发公司占用100亩土地的行为实际上是违法占地,因此,城乡规划行政主管部门没有批准该公司的建设申请。
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