2022物业管理师智能每日一练(10月08日)

1. [多选题]物业服务企业的特征包括（ ）。

A. 多为全民所有制物业服务企业
B. 以盈利为目的
C. 是独立的企业法人^{(enterprise legal person)}
D. 具有一定的公共管理性质的职能
E. 属于服务性企业^{(service firm)}

2. [单选题]以下关于行政职能的论述正确的是( )。

A. 所谓行政职能，是指行政管理在国家统治中所起的基本作用
B. 政府在市场经济中具有四大功能：制定规则、宏观调控、市场监管、组织协调
C. 行政职能可以分为计划职能、组织职能、指挥职能、协调职能、控制职能等
D. 行政职能可以分为政治统治职能和社会管理职能以及经济管理职能

3. [多选题]房地产开发企业在( )情况下，可以成为物业管理的委托方。

A. 对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业
B. 对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业
C. 对建成后并不出售，而由房地产开发企业出租经营的物业
D. 对建成后全部出售，而由其业主决定是否出租经营的物业
E. 房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业

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