房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.0m以上的楼梯问、水箱问、电

【名词&注释】

个人住房(personal housing)、城市用地(urban land)、抵押权(mortgage)、利润率(profit rate)、假设开发法(hypothetical development method)、直接工程费(direct project fee)、人民政府(s government)、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w ...)、住房公积金管理(housing accumulation funds management)、职工住房公积金

[判断题]房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.0m以上的楼梯问、水箱问、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.0m以上的部位，按其外围水平面积的一半计算。（ ）

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[多选题]廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

A. 维修费
B. 折旧费
C. 税金
D. 投资利息
E. 管理费

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

A. 建筑安装工程费用^{(cost of construction and installation w)}中的利润主要是指按规定应计人建筑安装工程造价的利润，它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的
B. 土建工程的利润一直接工程费×利润率
C. 安装工程的利润一人工费×利润率
D. 依据不同投资来源或工程类别，采用差别利润率

[单选题]城市用地共分为（ ）大类。

A. 8
B. 10
C. 16
D. 46

[单选题]下列关于住房公积金的表述中，正确的是（ ）。

A. 每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
B. 住房公积金的缴存比例一般不得低于5%，原则上不得超过15%
C. 职工装修自住住房时可以提取本人住房公积金账户内韵存储余额
D. 个人住房公积金的利息所得与个人普通存款的利息所得有区别；应免征个人所得税

[单选题]某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程，采用假设开发法求取其价值时，开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取；采用成本法求取其价值时，土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值，实质上采用了（ ）。

A. 假设开发法和基准地价修正法两种方法
B. 假设开发法和成本法两种方法
C. 假设开发法、市场法、收益法和成本法四种方法
D. 假设开发法、市场法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

[单选题]所有权属于（ ）。

A. 从物权
B. 动产物权
C. 他物权
D. 主物权

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