房地产经纪人2022晋升职称在线题库(10月16日)

1. [单选题]张某以25万元购买一商铺用于出租经营，假定收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为8%，出租人负担的运营费用占租赁收入的10%。张某为该商铺确定的租金应不低于^{(no less than)}( )元／年。

A. 18182
B. 20000
C. 22222
D. 25000

2. [单选题]下列不属于互联网开发客户的方式是( )。

A. 付费的房源信息发布平台
B. 房地产经纪机构门户网站
C. 信息中介网站
D. 免费的公共网络信息发布平台

3. [单选题]为积极开拓业务，房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于( )。

A. 直接渠道
B. 间接渠道
C. 媒介渠道
D. 关联渠道

4. [单选题]美国房地产经纪行业协会主导建立的( )，从客观上^{(objectively)}促使房源信息在全国范围内得以共享。

A. 联合销售制度
B. 个人信用保障制度
C. 房屋质量保证制度
D. 产权查询制度

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