【名词&注释】
人民法院(people court)、公益性(public welfare)、商品房(commercial housing)、商业性(commercial)、委托人(principal)、生产性投资(productive investment)、国有土地使用权、人民团体(mass organization)、买卖双方(both buyers)、还本付息(loan and interest payment)
[多选题]中标人经招标人同意,可以将中标项目的主体性工程分包给他人完成。
A. 错
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[单选题]房屋征收的核心是( )。
A. 需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
B. 不需要房屋使用权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
C. 需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
D. 不需要房屋所有权人的同意而强制取得其房屋,收回国有土地使用权
[单选题]强制拍卖的主体中,拍卖委托人是指( )。
A. 人民法院
B. 人民团体(mass organization)
C. 公益性拍卖机构
D. 商业性拍卖机构
[单选题]进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资,属于( )。
A. 商品房建设投资
B. 土地开发投资
C. 其他投资
D. 生产性投资
[多选题]对于房地产开发投资项目来说,现金流出主要包括( )。
A. 预售费用
B. 经营费用
C. 建造费用
D. 还本付息(loan and interest payment)
E. 土地费用
[多选题]由于买卖双方(both buyers)主要为分散的普通居民,所以存量住房市场的结构特征为竞争多于垄断。( )
A. 对
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